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关于有效协议期与退租结算的关系!
来源: | 作者:pmo4e35be | 发布时间: 2016-05-14 | 32 次浏览 | 分享到:
1,什么是有效协议期?
协议规定,凡所签协议到期前30天内未提出退租申请的视为自动续租半年,这样有效协议期就是协议期+半年了,若过了半年还想继续租,同样会自动继续续租半年,有效协议期就再增加半年,所以不难理解。有效协议期=签订协议时的协议期+自动续租后的期限,每半年自动续租一次。
2,有效协议期与退租结算的关系:
由于协议不支持提前退租,即协议有效期内不支持退租,若一定退租将按实际租用时间结算租金费用,并不得享受往返搬运费用的减免优惠及相关租金优惠约定。所以需注意有效协议期的规定。
例如,已经租用了2年半年,但没有提前30天告知退租,有效协议期将按3年计算。如果不愿意等到3年再退租,提出一定要退租,费用计算=2年半的租金+往返搬运费.本来按协议1.5年往返搬运费是可以减免的,而且2年半也只需支付2年租金,因此提前退租实际上将多支付半年租金+往返搬运费,费用相差近1000元,所以敬请谨慎注意协议的有效期.